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新聞01

MoneyDJ新聞 2022-11-24 09:31:16 記者 賴宏昌 報導美國普查局(隸屬美國商務部)、美國住房和城市發展部週三(11月23日)聯手公佈，2022年10月獨戶新屋銷售年率(經季節性因素調整後)年減5.8%(月增7.5%)至63.2萬戶、創8月(66.1萬戶)以來新高，優於市場預期的57.0萬戶。 美國10月新屋價格中位數(未經季節性因素調整)年增15.4%(月增8.2%)至493,000美元、創歷史新高。 mortgageorb.com週三報導，First American副首席經濟學家Odeta Kushi指出，2019年10月43%的美國新屋價格低於30萬美元，2021年10月降至18%、2022年10月進一步跌至12%。 截至2022年10月底的美國待售新屋週轉天期(經季節性因素調整後)自9月底的9.4個月降至8.9個月；2022年7月底報10.1個月、創2009年4月底(10.7個月)以來最高。 截至10月底的美國待售新屋自9月底的46.3萬戶升至47.0萬戶、創2008年3月(47.0萬戶)以來最高。 美國商務部普查局11月17日公布，2022年10月獨棟新屋開工年率年減20.8%(月減6.1%)至85.5萬戶、創2020年5月以來最低。 根據房屋抵押貸款業者房地美(Freddie Mac)週三公布的「主要房貸市場調查(PMMS)」，2022年11月23日30年期固定房貸利率平均為6.58%、低於一週前的6.61%，高於一年前的3.10%。 美國國家建築開發業協會(NAHB)11月16日公布，2022年11月衡量建商對美國新建獨戶房市看法的NAHB/Wells Fargo房屋市場指數(HMI)下跌5點至33點、創2012年6月(排除2020年春季不計)以來最低，連續第11個月走低。 Thomson Reuters報導，聯準會(FED)主席鮑爾(Jerome Powell)9月21日表示，美國房市存在巨大的失衡現象、房價以不可持續的速度上揚，房市可能得經過修正期才能讓供需更趨近於平衡，屆時房價才能以合理的速度上揚、人們才能買得起房子。 (圖片來源：iStock) ＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。

新聞02

© Reuters. 聯合保健集團Q4每股盈利及營收勝預期   UNH -0.00% 從投資組合中新增/移除 加入觀察名單 新增持倉盤 頭寸被成功添加到： 請為您的持倉投資組合命名 種類: 買入 賣出 日期:   數量: 價格 基點價值: 資金槓桿: 1:1 1:10 1:25 1:50 1:100 1:200 1:400 1:500 1:1000 佣金:   創建一個新的觀察名單 建立 創建一個新的持倉投資組合 新增 建立 + 添加另一個頭寸 關閉 Investing.com - 聯合保健集團星期五發佈了第四季度的財報，資料顯示，公司營收高於分析師的預期，每股收益勝分析師的預期。 在該公司發佈的最新財報中，公司每股收益為$5.34，總營收為$82.8B，而此前Investing.com對分析師的調查顯示，分析師預期該公司的營收為$82.47B，每股收益為$5.18. 今年以來，聯合保健集團的股價累計下跌6%，低於同期道瓊斯指數累計3.15%的上漲了. 在聯合保健集團公佈財報前，本月還有一些医疗保健行業的美股公司也公佈了財報。 年1月5日  Neogen Corp發佈了第二季度的財報，其每股收益為$0.15，營收為 $230M , 華爾街對該公司的業績預期為每股收益$-0.08 ， 營收為$234.05M. 此外，Tilray星期一發佈的業績報告符合分析師的預期。資料顯示，該公司的每股盈利為 $-0.06 ，營收為$144.1M . 此前，Investing.com對分析師的調查顯示，分析師預計公司的每股盈利為$-0.06，營收為$156.85M. 【本文來自Investing.com，閱讀更多請登錄hk.investing.com或下載Investing.com App】

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© Reuters. 高盛：內地餐飲股最新評級及目標價(表) 喜好百勝中國(09987)、九毛九(09922) 智通財經APP獲悉，高盛發布研究報告稱，在內地餐飲股中，喜好百勝中國(09987)及九毛九(09922)。由于內地經濟複蘇較預期早，該行表示內地餐飲業的同店銷售將會持續複蘇，預計今年上半年、下半年以及明年同店銷售將分別恢複至疫前80%/90%/95%，故將百勝中國、九毛九、海底撈(06862)、呷哺呷哺(00520)、海倫司(09869)、開曼美食達人公司、奈雪的茶(02150)等，在2023-24年盈利預測均上調132%，但將去年下半年盈利預測下調，主要是去年12月同店銷售受到拖累。

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